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下面附上一則新聞讓大家了解時事
代銷業績靚 海悅、愛山林獲利火
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年房市不再觀望、豪宅市場回溫，代銷雙雄海悅國際（2348）、愛山林（2540）今年獲利俏。海悅上半年賺贏去年全年，今年EPS上看5元新高，激勵股價逆勢連6漲。愛山林有自建案「海洋都心2」完工交屋，法人估全年EPS上看2∼2.5元，衝上近5年新高。
房市觀望氣氛逐漸消褪，高總價大戶產品的買氣升溫，帶動海悅業績，目前手中總銷570億元大案「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」成交已突破3成，有助再衝高第4季營收和獲利。
海悅昨（19）日股價上漲0.8元、收53.2元，成交量達1,653張、超越60日均量，表現相對大盤抗跌。
海悅手中代銷案中，包銷案就占7成；由於豪宅成交加溫，帶旺海悅上半年獲利攀升，EPS達2.42元，已賺贏去年全年的2.13元；第3季營收更暴衝達2.4億元，改寫今年單季新高。法人預期，由於先建後售代銷案今年以來去化速度優於預期，且第4季為房市旺季，估計海悅獲利還有高點可期，全年EPS上看5元新高。
今年海悅接案中，先建後售的新成屋案量比預售案多，比重拉高到55％，例如土城日月光、元利信義聯勤等。海悅總經理王俊傑表示，台北市持有稅和豪宅稅已調整，海悅持續看好豪宅市場；新北市則明顯走向剛性需求市場，有感讓利才是決勝關鍵，因此海悅接案相當謹慎。
愛山林今年除代銷案順銷，自建案淡水「海洋都心2」，愛山林擔任建方參與宏泰集團、宏盛建設、達欣工程的合作開發，愛山林分回可售金額約7億元，已售4億元，9月已入帳約2.9億元。
進入第4季，愛山林在「海洋都心2」大概還有1億多元，已出售、尚未入帳，可望是衝高第4季的主力業績。愛山林上半年EPS已達0.98元，遠遠超越去年全年的EPS0.12元。
受惠「海洋都心2」9月開始入帳，使愛山林9月和第3季營收雙創新高，累計前3季營收年增1.17倍、達13.66億元。法人估，第4季在代銷案與自建案同步貢獻下，業績將維持高峰，全年營收將挑戰18億元，年增7∼8成，毛利率回升到3成，全年EPS上看2∼2.5元，挑戰近5年新高。
總統：兩岸維持現狀 是把握時間強大台灣
總統蔡英文表示，如果世界或區域局勢是一盤棋，台灣有實力、有資格在棋局裡面扮演棋手和關鍵角色；兩岸維持現狀不是不解決問題，而是要把握時間讓台灣更強大。
今天是總統蔡英文就職兩週年，總統今天除了在線上接受網站「沃草」主持人直播訪問外，她近日收集網友提問後統整回答的影片也公布在沃草網站和總統府Youtube頻道中。
在「小英總統給問-兩岸關係篇」中，蔡總統說，這段時間兩岸是發生一些變化，有人因此認為「是不是情勢改變的一些前兆，兩岸政策是不是有調整必要？」
蔡總統說，兩岸政策還是一樣，沒有改變，還是以維持現狀為兩岸政策主軸，「不會暴走、不會僵住，也不會走回國民黨的威權時代那種老死不相往來的路，但我們也不會在壓力下屈服，這是我們基本態度。」
蔡總統說，情勢或許有些改變，政府更要下定決心克服困難，維持台海和平穩定現狀，這是大家共同責任。
蔡總統說，如果世界或區域局勢是一盤棋，她要再次強調「不要小看台灣」，台灣其實是很有實力，經濟、民主體制還有自由民主開放社會，是很多國家羨慕的，「我們是一個有實力的國家，我們當然也有資格在這種棋局裡面扮演一個棋手角色，扮演一個關鍵角色。」台灣不要低估自己，更重要是讓自己更強大。
蔡總統說，維持現狀不是不解決問題，也不是迴避問題，維持現狀是台灣在區域局勢變化當中，能夠把握時間，讓政府可以從事各項改革，讓台灣更強大、更有實力。
蔡總統表示，兩岸關係攸關台灣未來發展，世世代代台灣人必須面對，年輕人現在或許不是挑起主要國家政務責任的人，但有一天也會當家，兩岸關係的複雜性、敏感性以及對台灣未來發展和世世代代的台灣人的發展，具有關鍵影響力，她希望年輕人要多關心兩岸關係，多關心國家未來。
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